在購買房子的時候,挺多人都是不會選擇1樓,因為1樓是比較容易潮濕,通風和采光也有劣勢,蚊蟲之類的也容易會進屋,更多的是選擇高層的房子,而為了能盡快銷售出1樓的房子,開發(fā)商也會給出種種優(yōu)惠,比如1樓外面能附贈一個大花園等等。
不過附贈的花園也不能亂搞,比如修建一堵大大的圍墻,容易引起高層業(yè)主的抵制,甚至會質(zhì)疑1樓是在侵占小區(qū)的公共用地,在廣東韶關(guān)就發(fā)生了這么一件事,1樓業(yè)主建了圍墻,被高層質(zhì)疑侵占公共用地,1樓稱他的花園就這么大,我們一起來看看。
事情是這樣的,位于廣東韶關(guān)翁源縣的中粱國賓1號小區(qū),在1棟3單元的樓外多了幾面圍墻,這是3單元1樓的業(yè)主修建的,其余業(yè)主都質(zhì)疑他侵占了公共用地,上個月和物業(yè)反饋后,1樓業(yè)主就暫時停止了施工,然而前不久1樓的施工又開動了。
不僅是修建了起了圍墻,還準備在里面挖池子,這也讓挺多高層業(yè)主接受不了,要是別的1樓業(yè)主也跟著學,那小區(qū)得成什么樣子,他們的訴求也是很簡單,希望1樓能把圍墻給拆除掉,也希望物業(yè)能有點作為,不要再讓1樓接著施工下去了。
在接到業(yè)主們的反映后,10月12號記者也到小區(qū)了解情況,可以看到圍墻是修建得差不多了,里面的池子還沒有挖好,對此記者也找了物業(yè)了解情況,物業(yè)方面稱已經(jīng)制止過了,上個月13號就禁止1樓拉材料進來,結(jié)果他用吊機拉材料進小區(qū)。
在現(xiàn)場1樓業(yè)主也出面做了解釋,這個花園是買房時贈送的,圍墻內(nèi)部都是屬于他的花園,這點從別的單元樓也能看出來,挺多業(yè)主都把花園給圍起來,只是沒有3單元這么夸張,別的1樓只是用了低矮的圍欄,并沒有直接修建起圍墻。
對此1樓稱自己也是有苦衷的,在買房時旁邊是沒有燃氣站,在買房后就多了燃氣站,這種情況在屋內(nèi)就感覺不太安全,擔心燃氣站出問題有危險,不過提到圍墻能否阻攔危險,1樓業(yè)主也表示只是心理上的安慰,實際上也沒多大作用。
當時準備修建圍墻的時候,心里想著既然已經(jīng)修建了1面,干脆就把整個花園圍起來,他認為自己的做法沒多大過錯,不過相關(guān)部門來現(xiàn)場核查時,確定了圍墻是屬于違建,目前已經(jīng)要求1樓恢復(fù)原樣了,相信很快圍墻也會消失。
雖然1樓修建圍墻是屬于違建,不過從圍墻外的情況看,1樓的做法也是能理解的,畢竟燃氣站真的距離太近了,1樓看到后也是挺鬧心的,買房時都沒有和他說清楚,而物業(yè)沒有極力制止的原因,估計也是出于這點問題,開發(fā)商理虧就沒怎么制止了。
要我說,還是得好好的協(xié)商一下,看看燃氣站的事怎么處理,是否可以往外挪動些,而不是在外面建堵圍墻,就如高層業(yè)主所說的一樣,要是讓3單元修建起來了,其余的肯定也會跟著建,而他也不止防范燃氣站,還想著把花園利用起來。
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